U heeft de aannemer gekozen en het contract getekend. Vanaf nu komen de meerwerkbrieven, de termijnfacturen en de nieuwe planningen. Wij zitten namens u bij de bouwvergadering, leggen iedere meerwerkpost en iedere termijn naast onze eigen begroting en zeggen u wat klopt en wat niet. U beslist en tekent zelf.
Meerwerk getoetst vóór u tekent
Iedere post naast onze begroting: zat het al in de prijs, en klopt het bedrag?
Betalen voor wat er staat
Wij kijken op de bouw of het werk van de termijn er echt staat.
U houdt de pen
Wij adviseren. Opdrachten, meerwerk en betalingen tekent u zelf.
Alleen aan uw kant
Op uw project werken wij nooit ook voor de aannemer.
Waar het misgaat
Op de bouw kijken veel mensen mee, maar bijna niemand kijkt voor u. De uitvoerder en de projectleider werken voor de aannemer. De kwaliteitsborger controleert voor de gemeente of het gebouw aan de bouwregels voldoet. De architect bewaakt het ontwerp. Of de meerwerkbrief klopt, of de termijnfactuur past bij wat er staat en of de planning nog haalbaar is, moet u zelf beoordelen, naast uw eigen werk.
Volgens de bouwbedrijven zelf wordt gemiddeld 83 procent van hun projecten op tijd, binnen budget en in de gewenste kwaliteit opgeleverd. Bij de rest gaat het mis in de planning, de prijs of het werk. Meestal begint dat klein: een meerwerkpost die al in de prijs zat, een termijn die voor het werk uit loopt, een week vertraging die niemand op papier zet. Zo betaalt u meer dan u had afgesproken, terwijl de rente doorloopt.
Wij rekenen het werk zelf volledig uit. Daardoor zien wij bij iedere meerwerkpost of hij al in de aanneemsom zat en wat hij mag kosten, en bij iedere termijn of het werk er staat. Zo krijgt u het gebouw dat u kocht, voor de prijs die u afsprak.
Bron: Exact, MKB Barometer 2026, sectorrapport Bouw (enquête in het eerste kwartaal van 2026 onder 177 mkb-bouwbedrijven; zij schatten zelf welk deel van hun projecten op tijd, binnen budget en in de gewenste kwaliteit wordt opgeleverd).
Wat het u kost
Bij de verbouwing van één bedrijfspand net zo goed als bij een complex van honderd woningen.
Iedere brief lijkt redelijk, maar samen worden ze een tweede begroting. Wij leggen iedere post naast de aanneemsom en zeggen u of hij er al in zat en wat hij mag kosten.
Het gevolg: U betaalt twee keer voor hetzelfde werk.
De aannemer factureert de tweede verdieping, terwijl de vloer er nog niet ligt. Wij kijken op de bouw wat er staat voordat u betaalt.
Het gevolg: Gaat het mis, dan heeft u betaald voor werk dat er niet is.
Een week hier, een week daar, en niemand zet het op papier. Wij houden de planning naast het contract en zeggen u op tijd wat er schuift en waarom.
Het gevolg: Uw oplevering, uw verhuur of uw verkoop schuift mee, en de rente loopt door.
Waarom wij
U kunt het zelf doen, de architect vragen of een directievoerder aanstellen. Bij ons krijgt u iemand die de prijs van het werk kent en alleen voor u werkt.
U kent uw project het best. Maar u heeft ook ander werk, en zonder eigen begroting is moeilijk te zien of een meerwerkpost al in de prijs zat.
Hij kent het ontwerp en ziet of het zo gebouwd wordt. Wat een post mag kosten en of een termijn klopt, is meestal niet zijn vak.
Hij geeft namens u opdrachten aan de aannemer en keurt meerwerk goed. Dat past bij een groot project met een eigen bouworganisatie, maar u geeft wel een deel van uw beslissingen uit handen.
Wij rekenen het werk zelf volledig uit, kennen de aannemers en weten wat bouwen nu kost. Wij zitten namens u aan tafel en geven u een advies op papier. De beslissing blijft bij u.
Uw rol en de onze
Voordat wij beginnen, zetten wij op papier wat wij doen en wat bij u blijft. Die afspraak krijgt de aannemer ook, zodat niemand denkt dat wij namens u iets toezeggen.
Onze afspraken
Een prijs vooraf, geheimhouding, en nooit twee petten op één project.
Nadat wij uw contract, begroting en planning hebben gelezen, hoort u wat de begeleiding kost. U kiest hoe vaak wij op de bouw komen.
Op verzoek tekenen wij een geheimhoudingsverklaring voordat u ons iets laat zien. Wat wij op uw bouw zien, blijft van u.
Werken wij voor u, dan werken wij op dat project niet voor de aannemer of zijn onderaannemers. Komt de aannemer uit ons netwerk, dan zeggen wij dat vooraf.
Gaat het om de constructie, de installaties of het contract, dan schakelen wij met onze specialisten.
Voor wie
Iedere opdrachtgever heeft tijdens de bouw iets anders nodig. Open wat bij u past.
Een nieuw bedrijfspand, een hal of een verbouwing van uw winkel. U heeft geen eigen bouwafdeling, en uw tijd hoort bij uw bedrijf. Wij zijn uw bouwkennis aan tafel en zeggen u per brief en per factuur of u kunt tekenen.
Een paar projecten tegelijk, en niet genoeg handen voor iedere bouwvergadering. Wij nemen de vergadering, de meerwerklijst en de termijnen over en leggen u alleen voor wat u moet beslissen.
Uw projectmanager houdt de regie, maar komt niet toe aan het rekenwerk. Wij toetsen naast hem het meerwerk en de termijnen aan onze begroting, zodat hij met cijfers aan tafel zit.
U koopt een complex van een ontwikkelaar en bouwt niet zelf. Wij kijken namens u of er gebouwd wordt wat in de koopovereenkomst en de technische omschrijving staat, en lopen de oplevering met u.
Nieuwbouw, of renovatie en verduurzaming terwijl de huurders blijven wonen. Uw eigen opzichters hebben het druk; wij vullen aan per complex en houden de kosten naast de begroting waarop u gunde.
U bouwt eens in de twintig jaar en uw bestuur moet ieder besluit kunnen verantwoorden. Wij leggen ieder meerwerkvoorstel zo voor dat het bestuur kan beslissen.
Ons aanbod
Kies wat uw project nodig heeft. Bij iedere vorm hoort u de prijs voordat wij beginnen.
Aan tafel en op de bouw
Wij zijn namens u bij de bouwvergadering, toetsen het meerwerk en de termijnen, bewaken de planning en kijken op de bouw voordat werk dichtgaat. U krijgt na iedere vergadering een verslag met wat u moet beslissen. Doet u de vergadering liever zelf, dan toetsen wij alleen het meerwerk en de termijnen, vanaf kantoor.
Vaste prijs
Excl. btw. U kiest hoe vaak wij komen; de prijs hoort u vooraf.
Het einde van de bouw
Wij kijken op de momenten dat werk dichtgaat, lopen de vooropname en de oplevering met u, houden de opleverpunten bij en lezen het opleverdossier van de aannemer na. Ook als u pas aan het eind van de bouw bij ons komt.
Vaste prijs
Excl. btw. De prijs hangt af van de omvang van het gebouw.
Voor ondernemers, ontwikkelaars, beleggers, woningcorporaties en besturen van maatschappelijk vastgoed, in heel Nederland.
Wat u krijgt
Dit krijgt u, al naar gelang wat u kiest.
Na iedere bouwvergadering: wat er besproken is, wat er schuift, en per meerwerkpost en termijn ons advies. Bovenaan staat wat u moet beslissen, en tot wanneer.
Ligt er nog geen begroting van ons, dan maken wij die eerst, meestal binnen 24 uur nadat de stukken compleet zijn.
Alle meer- en minderwerk op één lijst, met wat er is gevraagd, wat het mag kosten en wat u besliste.
Bij iedere factuur: staat het werk er, en past het bedrag bij het contract?
Wat er schuift, waarom, en wat dat betekent voor uw oplevering.
Alle opleverpunten met een datum, tot het laatste punt af is.
Wat het u oplevert
U weet of het werk al in de prijs zat en wat het mag kosten.
U betaalt een termijn als het werk er is, niet eerder.
Ieder punt op de lijst, met een datum, tot het laatste is opgelost.
Alles eromheen
Voor en na de bouw helpen wij u ook. Ook daarvan hoort u de prijs voordat wij beginnen.
Hoe beter het contract, hoe minder discussie tijdens de bouw. Wij lezen het na voordat u tekent, met de prijs, de planning, het betaalschema en de zekerheden.
Wij maken de uitvraag en leggen iedere bieding naast onze begroting, zodat u gunt op inhoud.
Financiert een bank de bouw, dan helpt onze termijncontrole bij iedere aanvraag uit het bouwdepot: u laat zien welk werk er staat.
Een geschil over meerwerk, een bouwstop of een aannemer die failliet gaat: wij zoeken uit waar u staat en hoe de bouw weer op gang komt.
In de onderhoudstermijn houden wij bij of de laatste punten worden opgelost, en wat er nog onder de garantie valt.
Hoe het werkt
U vertelt over uw project, de aannemer, het contract en waar de bouw nu staat. Op verzoek tekenen wij eerst een geheimhoudingsverklaring.
Wij lezen het contract, de begroting en de planning, en maken onze eigen begroting als die er nog niet is. U hoort wat de begeleiding kost.
Past het niet, dan stopt u hier.
Wij zetten op papier wat wij doen en wat bij u blijft. Die afspraak krijgt de aannemer ook.
Wij zijn bij de bouwvergadering, toetsen meerwerk en termijnen en kijken op de bouw. Na iedere vergadering krijgt u ons verslag en beslist u.
Wij lopen de vooropname en de oplevering met u, en houden de opleverpunten bij tot alles af is.
Vragen
Heeft u een andere vraag, stel haar gerust. U hoort het antwoord voor uw eigen project.
Dat hangt af van de omvang en de duur van de bouw, en van hoe vaak u ons op de bouw wilt hebben. Nadat wij uw contract, begroting en planning hebben gelezen, hoort u de prijs, voordat wij beginnen.
Nee. Wij geven de aannemer geen opdrachten en keuren niets goed namens u. Wij zoeken het uit en geven u ons advies op papier; u beslist en tekent zelf. Zo weet de aannemer altijd wie er beslist.
De kwaliteitsborger controleert of het gebouw aan de bouwregels voldoet, voor de gemeente. Wij kijken of u krijgt wat u in het contract afsprak, voor de prijs die u afsprak, en wat meerwerk en termijnen mogen kosten.
Ja. Wij lezen eerst het contract, de begroting, de meerwerklijst tot nu toe en de planning. Daarna zeggen wij u wat er al betaald is dat niet klopt, en gaan wij verder vanaf de volgende vergadering.
Het rekenwerk. Wij maken een complete begroting van het werk en toetsen daaraan ieder meerwerkvoorstel en iedere termijn. Uw projectmanager houdt de regie en heeft de cijfers die hij aan tafel nodig heeft.
Op uw project nooit. Op andere projecten werken wij ook voor bouwbedrijven; komt uw aannemer uit ons netwerk, dan zeggen wij dat vooraf.
Zo vaak als wij afspreken. Meestal bij iedere bouwvergadering, en daarnaast op de momenten dat werk dichtgaat en niemand het later nog ziet.
Uw bouw
Vertel ons over uw project, de aannemer en waar de bouw nu staat. U hoort wat wij voor u kunnen doen en wat het kost, voordat wij beginnen. Hoe eerder wij aan tafel zitten, hoe minder er te herstellen valt.
