Mag dit zonder vergunning? Kijk het na op uw adres
Een dakkapel, zonnepanelen of een schutting: vul uw adres in en zie in een minuut wat de landelijke regels erover zeggen. U ziet ook of uw huis een monument is, wat er op uw adres al is aangevraagd en welke legesregels uw gemeente heeft.
Gratis, tien adressen per dag
Zonder account en zonder mailadres.
Uit de registers van de overheid
Kadaster, monumentenregister en de bekendmakingen van uw gemeente.
Met de tekst van de regel
U leest de wet zelf, met de datum waarop die geldt.
Een bouwkundige als het niet duidelijk is
Hij zoekt het uit voor uw plan, ook in de regels van uw gemeente.
Vergunningcheck
Wat zeggen de regels over uw adres?
Typ uw adres, kies het uit de lijst en kies wat u wilt doen. Het antwoord komt uit de openbare registers van de overheid, met de datum erbij. Het is een eerste indruk, geen vergunning.
Wilt u het precies weten? Een bouwkundige van ons zoekt het uit voor uw plan, ook in de regels van uw gemeente, en zet zijn naam onder het rapport. U leest welke vergunning u nodig heeft en waarom.
Bekijk het adresrapportDe uitkomst
Zo leest u wat de check zegt
Zonder vergunning, als u aan de eisen voldoet
Volgens de landelijke regels mag het zonder vergunning, zolang u binnen de maten blijft die erbij staan. Het werk moet wel aan de bouwregels voldoen, en de VvE of uw buren hebben soms ook iets te zeggen.
Hangt af van uw gemeente of de plek
De landelijke regels geven hier geen vrijstelling, of alleen onder voorwaarden. Of het mag, staat in de regels van uw gemeente. Die zijn per straat anders, en precies dat zoekt een bouwkundige voor u uit.
Waarschijnlijk een vergunning nodig
Bijvoorbeeld omdat uw huis een monument is of in een beschermd stadsgezicht ligt. Reken dan op een aanvraag bij de gemeente, met tekeningen en leges, en op acht weken tot de gemeente beslist.
Uw plan staat er niet tussen
Een dakopbouw, een kelder, een tweede woning op het erf of een ander gebruik van uw huis vraagt meer dan een check op landelijke regels. Laat dat uitzoeken in het adresrapport.
Bekijk het adresrapport
Mag ik beginnen als de check zegt dat het zonder vergunning kan?
De check is een eerste indruk, geen toestemming. De regels van uw gemeente kunnen meer zeggen, bijvoorbeeld over het uiterlijk van uw huis of over bomen. Twijfelt u, laat het dan nakijken voordat u bestelt of laat tekenen. Bouwen zonder vergunning die wel nodig was, kan betekenen dat u het weer moet weghalen.
Waar komt het antwoord vandaan?
Uit de openbare registers van de overheid: het adresregister van het Kadaster, het monumentenregister van het Rijk en de bekendmakingen van uw gemeente. De regels komen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving, de landelijke regels voor bouwen. Onder elk antwoord staat de tekst van de regel, met de datum waarop die geldt.
Waarom maar tien adressen per dag?
Zo blijft de check snel voor iedereen. Heeft u meer adressen, bijvoorbeeld voor een reeks woningen, vraag dan een adresrapport voor bedrijven aan.
Wat doen jullie met mijn adres?
De check bewaart uw adres niet, ook niet in het logboek van onze server. Om de grens van tien adressen per dag te bewaken, onthouden we tot middernacht een code die niet naar u terug te leiden is. Verder tellen we per gemeente welke vraag gesteld is.
Voordat u laat tekenen
Laat uitzoeken wat er op uw adres mag
Een bouwkundige van ons legt uw plan naast de landelijke regels en die van uw gemeente, en zet zijn naam onder het rapport. Voor particulieren kost het € 181,50 tot € 1.149,50 incl. btw.