Twee mensen lopen met een plattegrond door een leeg kantoorpand

Binnen 48 uur weten of een kavel de moeite waard is

U moet vrijdag bieden, en een gedegen haalbaarheidsstudie duurt een maand. Wij zoeken binnen 48 uur uit wat er op de locatie mag, wat het bouwen ongeveer kost en wat er dan overblijft voor de grond. Zo weet u of bieden zin heeft.

Vraag een haalbaarheid aan Wat u krijgt

Wat er mag
De regels van de gemeente, monumenten en wat er rond de locatie is aangevraagd.
Wat het bouwen kost
Een eerste begroting, met de grootste onzekerheden erbij.
Wat er overblijft
Uw verwachte opbrengst naast de kosten.
€ 1.950 tot € 7.500 excl. btw
Vaste prijs vooraf, hoogstens vier per week.

Waar het misgaat

Wat een snelle beslissing u kan kosten

Wie op gevoel biedt, of te lang wacht, betaalt dat later terug.

Er mag minder dan u dacht
Een voorbeeld: u rekent met vier bouwlagen, maar de gemeente staat er drie toe. Een kwart van uw woningen valt weg.
Wat het u kost U betaalt te veel voor de grond.
Het bouwen kost meer
Een prijs per vierkante meter mist wat juist deze locatie vraagt: slopen, een zwaardere fundering of parkeren onder de grond.
Wat het u kost Uw marge is weg voordat u begint.
U wacht te lang
Een studie van een maand komt te laat voor een bieding van vrijdag. Een ander biedt, en de locatie is weg.
Wat het u kost U mist de kans.

De haalbaarheid

Wat u in handen krijgt

Eerst spreken we in een half uur af wat u moet weten en welke stukken er zijn. Vanaf dat moment loopt de klok.

Een ontwikkelaar en een adviseur van ons lopen door een leeg pand met het rapport in de hand

Haalbaarheid in 48 uur

Een eerste oordeel om te beslissen of u biedt of verdergaat. Geen dik rapport, maar de antwoorden die u nodig heeft, met de onzekerheden erbij.

In het verslag

Wat de regels van de gemeente op de locatie toestaan: wat u er mag doen, hoe hoog en hoeveel
Of er een monument of beschermd gezicht is, en wat er rond de locatie is aangevraagd
Een eerste begroting van het bouwen, met de grootste onzekerheden erbij
Uw verwachte opbrengst naast de kosten, en wat er overblijft voor de grond
Wat het plan kan tegenhouden, en wat u als eerste uitzoekt
De naam van de adviseur die het ondertekent

Voor wie: Ontwikkelaars, beleggers en woningcorporaties
Klaar: 48 uur na de afspraak over wat we uitzoeken

Wat het kost

€ 1.950 tot € 7.500excl. btw

Eén gebouw op een locatie valt aan de onderkant, een plan met meer gebouwen of een plan dat van de regels afwijkt aan de bovenkant. U hoort de prijs voordat de klok gaat lopen.

Vraag een haalbaarheid aan

Vragen

Over de haalbaarheid in 48 uur

Staat uw vraag er niet bij, stel haar gerust.

Stel uw vraag

Wat als het niet in 48 uur kan?

Dan zeggen we dat in het eerste gesprek, voordat u iets betaalt, en spreken we een andere termijn af.

Is dit een volledige haalbaarheidsstudie?

Nee. Het is een eerste oordeel om te beslissen of u verdergaat. Gaat u verder, dan werken wij het uit tot een plan waarop u kunt investeren.

Wat heeft u van mij nodig?

Het adres of de kaart van de locatie, wat u er wilt bouwen en wat u verwacht dat het oplevert. Tekeningen, een verkoopbrochure of eerdere studies helpen, maar zijn niet nodig.

Waarom hoogstens vier per week?

Een bouwkundige of calculator van ons doet elke beoordeling zelf en zet er zijn naam onder. Daarom nemen we van elke soort hoogstens vier per week aan. Is de week vol, dan hoort u wanneer we kunnen beginnen.

Een straat met rijtjeswoningen in de ochtendzon

Voordat u biedt

Weet waar u op biedt

Vertel welke locatie het is en wanneer u moet beslissen. U hoort in het eerste gesprek wat de haalbaarheid kost.